D’グランセ駒沢大学

  • 東京都世田谷区野沢二丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩15分

  • 2004年築 / 5階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
9,480万円
122.8万円/㎡
相場
10,375万円
134.4万円/㎡
4,895
8,548
12,202
15,855
AI査定結果
推定相場価格
10,375万円
134.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,548万円〜12,202万円
110.7万円/㎡〜158.1万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
D’グランセ駒沢大学
9,480万円（122.8万円/㎡）/ 3階 / 77.19㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は124.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/059,480万円122.8万円3階 77.19㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/04/199,980万円103.2万円3階 96.68㎡ 2LDK+サービスルーム東
2025/03/119,980万円129.3万円3階 77.19㎡ 2LDK+S東
2025/02/0210,990万円145.3万円3階 75.64㎡ 3LDK南
2025/02/0210,990万円144.9万円3階 75.84㎡ 3LDK南
2024/04/288,400万円111.1万円2階 75.64㎡ 3LDK南
2024/04/108,580万円113.4万円3階 75.64㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は104.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
D’グランセ駒沢大学
世田谷区野沢二丁目
駒沢大学駅15分 9,480万円122.8万円77.19㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 5階建 東2004年63戸RC
2025/05/12セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 6,299万円108.7万円57.94㎡2LDK3階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2024/12/25千歳烏山コモド
世田谷区北烏山六丁目
千歳烏山駅12分 7,480万円92.5万円80.89㎡3LDK2階 / 6階建 南西2007年36戸RC
2024/10/29SANCTUS千歳烏山エスト
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 5,999万円94.1万円63.72㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年30戸RC
2025/04/07サンクタス千歳烏山エスト
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅13分 5,999万円94.1万円63.72㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年31戸RC
2025/04/14パルテール富士見ケ丘
世田谷区北烏山一丁目
富士見ケ丘駅10分 6,980万円98.0万円71.23㎡3LDK2階 / 3階建 南東2007年53戸RC
2025/04/15パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 8,280万円112.1万円73.88㎡3LDK3階 / 5階建 南東2009年41戸RC
2024/02/10サンクタス芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅5分 5,980万円92.8万円64.44㎡3LDK2階 / 5階建 南東2000年25戸RC
2025/06/22クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 7,800万円107.6万円72.47㎡2LDK+S3階 / 7階建 東2000年52戸RC
2025/01/24アデニウム千歳烏山
世田谷区上祖師谷六丁目
千歳烏山駅15分 6,480万円97.8万円66.25㎡2LDK+S2階 / 4階建 西2006年50戸RC
2025/03/10パークハイム千歳烏山
世田谷区南烏山五丁目
千歳烏山駅5分 6,190万円103.9万円59.55㎡2LDK1階 / 3階建 南西2000年58戸RC
2024/02/04プラウド千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅6分 6,980万円94.5万円73.89㎡3LDK1階 / 4階建 南東2009年20戸RC
2025/06/21ライオンズマンション成城
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅19分 6,280万円103.8万円60.48㎡2LDK1階 / 6階建 南1999年51戸RC
2025/06/23サンクタス千歳烏山
世田谷区粕谷三丁目
千歳烏山駅10分 6,690万円108.1万円61.86㎡2LDK+ウォークインクローゼット4階 / 6階建 西1999年19戸RC
2025/03/17クリオ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅6分 5,980万円99.0万円60.43㎡2SLDK3階 / 4階建 北西2004年46戸RC
2025/04/24ルネ成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 8,980万円122.5万円73.32㎡3LDK4階 / 10階建 南2006年93戸SRC
2025/06/29パークハウス成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 9,980万円121.5万円82.12㎡3LDK2階 / 8階建 東2009年103戸RC
2025/03/06パークハウス世田谷千歳台コンフォート
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 7,380万円93.0万円79.37㎡3LDK6階 / 6階建 西2007年31戸RC
2025/05/16東京テラスG棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 8,980万円117.9万円76.18㎡3LDK4階 / 14階建 南東2005年88戸RC
2025/06/16東京テラスG棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 8,980万円117.9万円76.18㎡3LDK4階 / 14階建 南東2005年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、世田谷区では28%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.8万円）は世田谷区の平均と比較して9.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+28.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名D’グランセ駒沢大学
所在地東京都世田谷区野沢二丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩15分
築年月2004年
階数5階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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